Une finca est un terme castillian qui désigne une parcelle de terres, généralement utilisée pour l'agriculture ou l'élevage. Cela peut inclure des terres agricoles, des vergers, des vignobles, des plantations, des ranchs ou des fermes.
Le terme finca peut également être utilisé pour désigner une résidence de campagne ou une grande propriété rurale (une Hacienda), souvent avec une maison principale, des dépendances et des terres environnantes.
A l'inverse de la Concesión n'importe qui pourrait posséder une finca (même si il n'y a guère que les Grandes, et l'Église qui aujourd'hui n'en ont.)
De plus les fincas sont rattachées à des titres de propriété et sont donc vendables ou échangeables; là ou les concesión appartiennent quoi qu'il arrive à la couronne.